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Elliman Report: Miami Sales (Spanish) 1Q 2012

El Mercado de Miami continuó teniendo dos segmentos diferentes: ventas de propiedades en peligro de juicio hipotecario y propiedades sin riesgo. El escándalo denominado “robo-signing” a finales del 2010 y el reciente acuerdo entre los principales proveedores de préstamos y el gobierno ha evitado la entrada al mercado en el último año y medio de una gran cantidad de propiedades en peligro de juicio hipotecario. Sin embargo, anticipamos un incremento en los próximos años de este tipo de propiedades. A pesar de que propiedades sin riesgo y propiedades en peligro de juicio hipotecario no son tipos diferentes de vivienda, la venta de condominios en peligro de juicio hipotecario y propiedades unifamiliares promediaron un incremento de 26.3% y 31.15% más en pies cuadrados respectivamente, que la venta del mismo tipo de vivienda en el 1er trimestre del año anterior.

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