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Elliman Report: Miami Sales (Portuguese) 2Q 2012

…O mercado residencial nas comunidades litorâneas de Miami continua a mostrar aumento na venda de imóveis estáveis, queda de inventário e demanda de compradores estrangeiros da Europa e América do Sul. O preço mediano de vendas subiu 20.9% chegando a US$ 196.500, contra os US$ 162.500 registrados no mesmo trimestre do ano passado. O preço médio de venda foi USD$ 399.440, sendo que o preço por pé quadrado foi de USD$ 257. Ambos mostraram o mesmo padrão no tocante a ganhos de 17.7% e 14.2% no mesmo período. O ganho de 28.5% ano a ano sobre o preço mediano de condomínios foi muito superior ao ganho de 4.4% no preço mediano de residências separadas. Isso deve-se principalmente a uma queda nas vendas de imóveis em dificuldades financeiras com preços mais baixos no último ano, ainda ligada ao escândalo das assinaturas automáticas no final de 2010…

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